上海倒楼是天灾还是人祸？

上海一栋13层在建住宅大楼的倒塌，堪称建筑史上的“奇迹”，假如能够将其重新扶正的话，那更是建筑史上的“奇迹”中的“奇迹”，不但可以载入建筑教科书，而且还能成为绝无仅有的吉尼斯纪录。不过，就这栋13层在建住宅大楼的倒塌原因来看，“是天灾还是人祸？”恐怕才是眼下最需要厘清的问题，因为，这涉及到后续的处置问题。

“是天灾还是人祸？”两天来，各种猜想不胫而走。有“地质结构说”，有“设计缺陷说”、有“开发资格说”、有“偷工减料说”、有“监理不力说”、有“贪污腐败说”……，总之，在官方最终的调查结论出来之前，“是天灾还是人祸”的各种猜想都不奇怪。不过，从上海有关政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”的应急举措来看，恐怕“人祸”的可能性要远大于“天灾”的可能性，原因非常简单，即便是具有“地质结构说”的“天灾”成分在内，而“科学发展观”的实践也应该在“地质结构说”的“天灾”面前理直气壮地放弃这栋13层楼盘的开发建设才是科学的态度，也不至于发生这种建筑史上的倒塌“奇迹”。由此可见，“人祸”大于“天灾”的可能性几乎已成定局，而对具有“人祸”嫌疑的9人采取“适当控制措施”的举措，则是最好的证明。正如笔者在昨日《牢骚怪论：冒险家的乐园　冒险家的楼盘》一文中所言：“也许原因非常复杂，也许原因非常简单。复杂倒有可能最终都找不到能够定性的真正原因，简单到‘揪出一些犯罪分子或者处理一些直接责任人’则可向社会交代。”

“是天灾还是人祸？”由于这栋位于上海闵行区的13层在建住宅大楼的倒塌，开发商的背景备受舆论关注。据悉，开发商名为“上海梅都房地产开发有限公司”，持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本仅800万元。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四4个资质等级。三级资质意味着规模不大的开发商。更有趣的是，“上海梅都房地产开发有限公司”注册地址在闵行区，企业性质为“私营有限责任公司”，而具体的建筑施工方也是一家闵行区的企业，名叫“上海众欣建筑有限公司”。由此可见，闵行区的地盘、闵行区的楼盘、闵行区的开发商、闵行区的建筑商等，都与“肥水不流外人田”的“闵行区”三个字有着千丝万缕的关系。换言之，只有解开与“闵行区”三个字有关联的嫌疑，这栋位于上海闵行区的13层在建住宅大楼的倒塌，“是天灾还是人祸”的猜想，就会大白于天下。

“是天灾还是人祸？”虽然还有各种各样的猜想，但相信处置起来恐怕有些困难。仅就购买该楼盘的业主28日所提出的四点要求来看，困难就不小：“1，由于房屋存在质量和建筑隐患，要求立即退房；2，一周内停止银行的还贷；3，一周内查明并公布事故的原因和责任人；4，要求开发商在1个月内退还房款，支付合同上5%的违约金，赔偿银行利息，参考同地段房价补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用等。”由此可见，一个注册资本仅800万元的“私营有限责任公司”，有能力在1个月内解决业主所提出的要求吗？答案显然很困难。不过，应该看到业主所提出的四点要求背后，事实上已经把这栋13层楼盘的倒塌，看成是“人祸”，而不是“天灾”。不过笔者认为，如果真是“人祸”的话，购买该楼盘的业主们也要理解处置“人祸”的程序和时间，一个月时间是绝对不够的。这也正如笔者在昨日《牢骚怪论：冒险家的乐园　冒险家的楼盘》一文中所言：“‘冒险家的楼盘’终于倒塌了，‘冒险家的乐园’也该清理了，只不过清理到什么程度，却没有人知道。”总之，“是天灾还是人祸？”只要官方的调查结论没有出来之前，就继续猜想吧。

(来源：天府论坛)